주택청약계좌 만드는 방법 알아보기
정부는 다양한 제도를 통해 국민의 주거생활 지원에 힘쓰고 있습니다. 최근 몇 년간 크게 오른 집값으로 인해 부담이 커지고 있는 상황에서 청약은 누구나 비교적 쉽게 접근할 수 있는 선택이다. 오늘은 그의 출발점이라 할 수 있는 주택청약계좌 생성 방법과 장점에 대해 알아보겠습니다.
당첨 기본 조건에는 가입 후 계정이 유지된 기간, 결제 횟수, 총액 등이 포함됩니다. 입주하려는 부동산이나 개인의 사정에 따라 차이가 있으나, 일반적으로 상품 가입 후 2년 이상이 경과되어야 합니다. 월 2만원 이상, 총 24회 이상 납부하는 것도 필수다. 지각시 추가 포인트를 받으실 수 없으므로 매월 정해진 날짜에 결제하시는 것을 권장합니다.
주택 청약계좌는 1인 1개만 생성하는 것을 원칙으로 하며, 이는 모든 은행에 적용됩니다. 추가 이율 등 혜택을 고려하면 대개 주거래 은행을 통해 이뤄진다. 미성년자도 만들 수 있으나, 세제혜택, 가입기간 인정 등에서 일부 불이익을 받을 수 있으니, 조건을 잘 고려하신 후 결정하시는 것이 좋습니다. 진행하시려면 하나, 국민, 농협, 신한, 우리 등 신분증을 지참하시고 가까운 시중은행을 방문하시면 됩니다. 영업시간 내 방문이 어려우신 경우, 온라인으로도 신청하실 수 있습니다. 이 경우 본인 확인을 위해 별도의 공인인증서가 필요합니다. 가입자가 19세 미만인 경우에는 보호자의 신분증과 가족관계증명서도 필요합니다. 주택청약계좌 생성을 완료하시면 매달 2만원 이상을 성실히 납부하셔야 합니다. 본 상품은 청약신청 수단일 뿐만 아니라 잔액에 대한 이자가 붙는 저축예금이기도 합니다. 따라서 연 최대 2.1%까지 이자를 받을 수 있고, 주택이 없는 사람 등 경우에 따라서는 연간 납부금액 중 최대 240만원까지 소득공제 혜택을 누릴 수 있다. 자신의 상황을 이해하고 최대한 혜택을 받는 것이 좋을 것 같습니다. 공고 및 신청 시 일정 수준 이상의 예치금을 적립하였음을 확인받아야 합니다. 매각하고자 하는 주거공간의 전용면적에 따라 차이가 있으나, 서울과 부산의 경우 통장잔고가 최소 300만원 이상 있어야 합니다. 다른 광역시를 대상으로 한다면 부담은 덜하다. 보증금은 신청을 위한 최소 기준이므로, 원활한 계약 진행을 위해서는 당첨 후 필요한 보증금을 미리 준비하시는 것이 도움이 됩니다. 당첨자 선정 방식에는 조건을 충족한 지원자 유형에 우선권을 부여하는 가산점 제도와 모두가 동일한 조건에서 추첨되는 추첨제도가 있다. 어떤 옵션을 선택하시든 주택청약계좌 생성은 필수이므로 관심 있으신 분들은 빠른 가입 여부를 결정하셔서 내집 마련에 한발 더 다가가시기를 바라겠습니다.