청라호반서밋 모델하우스 조건
한국부동산위원회가 발표한 주간 아파트 가격 동향을 보면, 10월 3주 동안 전국 아파트 가격이 상승세를 기록했다. 이 중 특히 서울과 수도권이 증가폭이 확대됐고, 인천광역시는 전주에 비해 증가세를 보였다. 그래서 오늘은 인천 서구에 위치한 청라호반서밋 모델하우스를 만나보겠습니다.
지역별로 살펴보면 중구가 가장 큰 증가세를 보인 반면, 서부는 주로 해외도시의 대규모 신축공사로 인해 증가세를 나타냈다. 그러므로 이번 APT 공급이 더욱 주목을 받을 수 있는 환경이 아닐까 싶습니다. 이제 먼저 아키텍처 개요를 살펴보겠습니다.
아파트는 인천 서구 연희동 166-10 일대에 들어설 예정이다. 대지면적은 71,464㎡, 연면적은 243,095.91㎡, 건축면적은 10,619.82㎡이다. 건폐율은 16.13%, 용적률은 249.60%이며, 규모는 지하 2층부터 지상 34층까지이다.
10개동, 총 1,370가구가 거주하는 대형 아파트단지이며, 주택형태는 국가표준인 전용면적 84㎡를 중심으로 99㎡를 합쳐 중층형 아파트를 완성한다. 대형 사이즈의 플랫. 모든 유닛이 판형 구조로 되어 있고 주로 남향으로 배치되어 있어 쾌적성이 뛰어날 것으로 예상됩니다.
현재 이 지역의 분위기를 보면 국제도시에서 시작된 발전의 축이 점차 확대되고 있는 모습이다. 또한, 검단신도시와 인접해 있어 주거여건의 대대적인 개선이 기대되고 있습니다.
청라호반정상을 인접해 경서3지구의 도시개발이 진행되고 있어 전 지역이 직간접적으로 수혜를 입을 것으로 예상된다. 이제 교통환경을 살펴보겠습니다. 공항철도와 인천 2호선이 아파트 주변을 지나갑니다.
현재 서울 7호선 연장사업이 진행 중이다. 인천국제공항고속도로, 수도권 1차 순환고속도로와 인접해 수도권 접근성이 뛰어난 위치입니다. 또한, 인천 3호선도 계획 중인데, 개통되면 이 APT 인근에 새로운 역이 건설될 예정이어서 접근성이 더욱 좋아질 것으로 기대된다.
편의시설 구성을 살펴보면 인근 캐널웨이를 중심으로 상업지구가 크게 발전했으며, 대규모 쇼핑 및 문화시설도 이곳에 자리잡고 있다. 관공서와 금융기관도 들어섰고, 특히 경서3지구에는 지역 최대 규모의 상업지구가 조성될 예정이어서 향후 생활공간 공유가 더욱 쉬워진다. 미래 비전을 가지고 교육 환경에 접근해 보면 좋을 것 같습니다. 현재는 국제도시 내 교육 인프라를 공유할 수 있어 자동차로 약 10분 이내 통학이 가능하다. 앞으로는 단지 인근에 새로운 초등학교가 들어서 초품아 입지가 완성될 예정이다. 마지막으로 자연환경이 가장 큰 장점이다. 넓은 녹지공간인 연희공원 옆에 위치한 아파트입니다. 축구장 135배 크기의 공원을 조성해 주거편의성을 극대화하고, 자연학습장, 다목적놀이터, 숲속 데크로드, 전망마당 등 부대시설도 확충한다. 공원일몰제 시행으로 녹지공간의 부족이 증가하고 있으며, 주민의 삶의 질 향상에 대한 요구를 충족시킬 수 있다는 점에서 공원특화사업의 가치가 꾸준히 높아지고 있다는 점을 유념하시기 바랍니다. 이제 청라호반정상회담의 미래 비전을 간단히 살펴보겠습니다. 인근 국제도시는 여전히 개발이 진행 중이며 신흥 주거벨트를 형성하고 있습니다. 대규모 의료복합타운, 스타필드, 코스트코 등이 건설될 예정이며, 제3본토교량 건설도 진행 중이다. 단계적 사업은 본 APT 입주 예정인 2026년 전후로 진행될 예정이며, 하나금융타운과 로봇랜드, 9호선, 시티타워, 공항철도 직결 등 양호한 개발 혜택이 계속 누릴 수 있을 것으로 기대된다. 익스프레스, 돔 스타디움 및 국제 비즈니스. 지구와 다른 것들에 대한 좋은 소식이 있습니다. 인근에 약 6만명의 유입이 예상되므로 실거주 및 투자수요 확보에 유리할 것으로 예상됩니다. 이제 단지 내부를 마지막으로 살펴보겠습니다. 실제 이용자인 주민 커뮤니티에는 어린이와 커뮤니티 케어 센터, 독서실, 작은 도서관, 주민 회의실, 실내 골프연습장 등이 들어선다. 전용면적 84㎡의 청라호반서밋 A, B타입은 판형으로 주방 옆에 알파룸, 입구에 수납장, 주방에 팬트리, 드레스룸, 안방에는 파우더룸이 있고, 가변벽으로 일체화된 거실이나 침실이 있다. 거주 가능합니다. C타입의 경우 드레스룸, 파우더룸, ㄷ자형 주방, 현관수납장이 있고, 주방에도 대형 팬트리가 설치되어 있습니다. D타입은 A타입과 동일하지만 거실에 팬트리가 없어 좀 더 개방적인 느낌이 특징입니다. 또한, 각 유닛에 유료 옵션을 적용할 수 있습니다. A타입을 기준으로 오브제형 냉장고장과 드레스룸에 벽면패널형 선반, 가구도어, 미닫이도어를 설치할 수 있으며, 주방 상판과 벽면 마감재를 변경할 수 있습니다. 직배기 및 가정용 열교환 환기 장치를 탑재하고 전용 스마트폰 애플리케이션을 제공하는 시스템입니다. 주민의 안전을 위해 첨단 무인경비시설, 내진설계를 이용한 소방시스템, 배관동파방지장치, 주방화재방지, 가스누출 자동차단장치 등도 갖춰져 있다. 이 밖에도 빗물 재활용, 가정용 난방비례제어, 에너지 모니터링 시스템 등을 장착할 수 있으며, 차세대 환기형 공기정화 시스템을 유료 옵션으로 장착할 수 있다. 지금까지 살펴본 청라호반서밋은 편리한 교통망과 다양한 생활인프라, 풍부한 개발기회, 쾌적한 자연환경을 갖춘 대규모 아파트 단지입니다. 공동주택 공급에 있어서 많은 경쟁력을 확보한 분야라고 생각되기 때문에 어떤 접근을 하셔도 적절한 가치를 찾아보실 수 있을 것이라 생각합니다.