오산헤스티아 민간임대아파트 공급 소식
안녕하세요. 최근 아파트 단지가 높은 가격에 공급되면서 한때 ‘불패의 지역’으로 불렸던 서울 아파트마저도 미분양이 쌓여가고 있다. 우리 삶에 꼭 필요한 의식주 중 생활공간의 필수 요소였던 주택이 투기상품으로 확산되면서 자신도 모르게 가격이 급등했으나 현재는 소폭 둔화되는 모습을 보이고 있다.
어쩌면 그것이 이유일지도 모릅니다. 최근에는 상대적으로 저렴한 매매가격에 신축하고 10년 동안 거주한 뒤 마음에 들면 집을 살 수 있는 민간임대아파트가 인기를 끌고 있다.
오늘은 최근 오산세교3지구 공시와 함께 평택, 동탄 신도시와의 접근성이 뛰어난 오산에 새롭게 공급되는 오산 헤스티아 민간임대아파트를 소개해드리고자 합니다. 오산 헤스티아 아파트를 소개하기에 앞서 먼저 먼저 사업개요를 소개하겠습니다. 경기도 오산시 고현동 105번지에 위치한 단지로, 총 부지 면적은 약 12,536평이다. 건축면적은 약 2,006평이다. 연면적은 약 37,785평이다. 공급된 건물규모는 지하 2층부터 지상 29층까지 7개동 총 775세대이다. 공급면적은 소형아파트 59㎡ A·B형, 국민단지 84㎡ A·B형 등 총 4개 구조로 되어 있다. 주차능력은 호당 1.35대, 1,050면으로 상당한 수준이다. 당사 사업장인 오산헤스티아는 동탄신도시 및 평택과 매우 가까운 입지환경을 갖추고 있어 기흥삼성캠퍼스, 평택삼성캠퍼스 등이 바로 연결되어 있으며, LG디지털파크와 진위, 정남, 장강 등이 바로 연결되어 있습니다. 지역에서. 일반산업단지 등도 다수 들어설 예정이다. 현재 이 지역 산업단지 전체 취업인구는 25만명을 넘어섰고, 최근 개발이 확정된 반도체 클러스터는 약 160만명의 고용을 창출할 것으로 예상된다. 단지에서 클러스터로의 접근성도 좋습니다. 훌륭한 위치는 이 뿐만이 아닙니다. 현재 인근 오산역에 KTX가 개통 예정이고, 수인분당선 기흥역~오산역 연장과 27일 동탄트램 개통 예정으로 수원은 물론이고 동탄지역과 망포병점지역이 대폭 개선될 예정입니다. 있을 수있다. 앞으로는 서울의 주요 도심인 강남으로의 빠른 접근이 가능해질 것입니다. GTX-C 노선도 운영된다면 시간단축과 접근지역이 더욱 개선될 것으로 생각됩니다. 오산헤스티아 역시 뛰어난 광역교통망을 갖추고 있습니다. 현재 제2경부고속도로를 이용하고 있으며, 2026년에는 용인지역까지 고속 연결하는 고속도로가 계획되어 있으며, 수서평택고속선과 동탄JC, 오산IC가 모두 인접해 있습니다. 1번 국도를 이용하면 세교지구로 빠르게 진입이 가능하고, 동부대로를 이용하면 동탄 진입도 용이해 주변 도심으로의 이동이 매우 편리한 지리적 위치입니다. 교통환경은 물론 생활편의와 교육환경도 정말 좋은 단지입니다. 생활권에는 홈플러스, 롯데마트, 이마트 등 다양한 대형마트와 반경 2km 내 약 1,600여개의 상업시설이 있어 완벽한 생활 인프라를 제공합니다. 학군은 반경 2km 이내에 초등학교 7개교, 중학교 3개교, 고등학교 2개교로 이루어져 있습니다. 그 중 어린아이들이 통학에 가장 큰 고민을 하는 초등학교는 단지 바로 앞에 위치한 고현초등학교로, 위치상 초등학생 아이들도 쉽게 걸어서 통학할 수 있다는 점도 매우 좋습니다. 120조원을 투자해 그야말로 큰 이슈가 된 SK하이닉스 반도체 클러스터와 오산-용인 고속도로, 동탄 등 유리한 요소를 모두 갖춘 본 단지의 입지환경을 살펴봤습니다. 시가 전차. 다음으로 인테리어에 대해 설명하겠습니다. 59㎡, 84㎡ 모두 A, B 2가지 타입을 공급하고 있습니다. A타입은 교차통풍이 가능한 4BAY 판형구조로 기존 소비자들이 가장 선호하는 구조이고, B타입은 거실과 주방공간의 넓은 개방감으로 활동공간에 중점을 두었다. 단지에는 신축 아파트인 만큼 다양한 입주민 운동시설과 어린이 놀이터, 커뮤니티 센터가 갖춰져 있어 단지 내에서 즐거운 취미생활, 운동 등 여가활동을 즐길 수 있다는 점도 큰 장점이라고 생각합니다. 복잡한. 오산헤스티아만의 독특한 특징도 빼놓을 수 없습니다. 우리 사업부지가 민간임대아파트로 공급되는 가장 큰 장점은 특별한 자격요건이 없다는 점이라고 생각합니다. 따라서 만 19세 이상의 대한민국 국민이라면 가입계좌에 상관없이 가입이 가능합니다. 기존의 어려운 방식과 달리 주택 보유나 소득 조건을 고려하지 않아 접근성이 높은 상품이다. 또한, 민간임대라도 전매제한이 없어 자유롭게 전매가 가능하며, 10년간 임대차를 보유하면 취득세, 양도세, 일반소비세 등의 혜택도 누릴 수 있다. 이렇게 살다가 10년 뒤에도 마음에 들면 자기 집에 팔아도 됩니다. 가격이 오를 걱정 없이 고정된 가격으로 고객들에게 제공되는 상품이라고 생각하시면 되고, 직접 살아보셨기 때문에 부담은 줄이고 만족도는 높이는 것이 좋을 것 같습니다. 마지막으로, 당사 사업장에서는 현재 직접 보실 수 있는 홍보관을 운영하고 있습니다. 모델하우스에는 담당자가 배정되어 상담을 진행하는 전담상담사 제도가 있으니 대표번호로 전화주시면 자세한 상담 및 일정 안내를 받으실 수 있습니다. 오늘은 오산지역에 공급되는 신규 아파트 단지에 대해 살펴보았습니다. 내년부터 30가구 이상 단지가 친환경 자재로 건설될 예정이어서 건축비와 인건비는 앞으로도 계속 오를 것으로 예상된다. 지금이 가장 싼 때라는 말은 구시대적이지만 사실이다. 우리나라 모든 국민이 내집 마련에 성공하길 바랍니다.